Ипотечные кредиты.

  • Основные условия
  • Требования к Заемщику
  • Как получить кредит
  • Как погашать кредит



«ПартнерКапиталБанк» (АО) является одним из наиболее успешных московских банков, предоставляющих потребителям услуги ипотечного кредитования. Банк предлагает гибкие условия кредитования с учетом индивидуальных финансовых возможностей Заемщика.

Основные условия*.

«ПартнерКапиталБанк» (АО) предоставляет ипотечные кредиты на покупку:
  • жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • земельных участков;
  • коммерческой недвижимости.
Валюта кредита: рубли РФ, доллары США, евро.

Срок кредита: от 3 месяцев до 25 лет.

Сумма кредита (максимальная сумма кредита зависит от уровня дохода Заемщика, определяемого Банком в установленном порядке):
  • от 30 000 до 125 000 000 рублей;
  • от 1 000 до 2 500 000 долларов США;
  • от 1 000 до 2 000 000 евро.
Ставка по кредиту:
  • в рублях РФ - от 13% до 36% годовых;
  • в долларах США и евро - от 9% до 25% годовых.
Диапазоны значение полной стоимости кредита:
  • в рублях РФ - от 12,541% до 36,500%;
  • в долларах США и евро - от 8,682% до 25,500%.
Минимальный первоначальный взнос: от 10 % стоимости приобретаемой недвижимости.

Привлечение Созаемщика: по желанию Заемщика.

Залог:

  • Ликвидное имущество (недвижимость, движимое имущество (транспортное средство, ценные бумаги);
  • Залог прав по договору банковского счета;
  • Поручительство платежеспособного физического (супруг/супруга, третье лицо) или юридического лица, финансовое положение которого позволяет обеспечить возврат кредита;
  • Иное.
Поручительство: платежеспособного физического лица (возможно супруг/супруга), финансовое положение которого позволяет обеспечить возврат кредита.

Страхование: залога (недвижимого/движимого имущества).

Форма выдачи: на текущий (карточный) счет Клиента, открытый в «ПартнерКапиталБанк» (АО).

Порядок погашения: ежемесячно/ежеквартально.

Досрочное погашение: без комиссии, с условием уплаты процентов с даты последней выплаты по дату досрочного погашения.

Комиссия за обслуживание кредита: отсутствует.

Виды и суммы других платежей по договору: если срок кредита продлевается с согласия Банка, Заемщик уплачивает Банку вознаграждение в размере 1% от суммы задолженности по кредиту, срок возврата которой продлевается. Вознаграждение выплачивается в день заключения соответствующего соглашения между Банком и Заемщиком.

Неустойка за просрочку платежа по кредиту:
В случае несвоевременного и/или неполного возврата кредита и неуплаты процентов по кредиту Заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления обязательства из расчета:
  • 20% годовых от суммы просроченного обязательства, включая дату его погашения, в случае, если по условиям договора потребительского кредита проценты на сумму потребительского кредита за соответствующий период нарушения обязательств начисляются;
  • 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства в случае, если по условиям договора потребительского кредита проценты на сумму потребительского кредита за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.
Срок рассмотрения заявки: от 5 до 20 рабочих дней, при условии предоставления необходимых документов.

Срок, в течение которого Заемщик может отказаться от кредита: в течение 3 дней с даты заключения кредитного договора.

Важная информация:

1. Информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика по сравнению с ожидаемой: Если кредит выдан в иностранной валюте, то в будущем, в случае увеличения курса Доллара США/Евро, сумма расходов Заемщика по погашению кредита может увеличиться.
2. Информация об определении курса иностранной валюты, если кредит выдан в одной валюте, а перевод денежных средств Банком третьему лицу, указанному Заемщиком при предоставлении потребительского кредита, отличается от валюты потребительского кредита: Определяется в индивидуальных условиях кредитного договора.
3. Информация о возможности запрета уступки Банком третьим лицам прав по договору потребительского кредита: Банк вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору потребительского кредита третьим лицам, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором потребительского кредита.
4. Подсудность споров по искам Банка к Заемщику: Все споры между Сторонами, возникшие в связи с исполнением, изменением и/или расторжением (прекращением) договора потребительского кредитования, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

* Подробно с условиями предоставления кредита можно ознакомиться здесь:
Информация об общих условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита.

Требования к Заемщику.

Возраст: от 20 (на момент выдачи кредита) до 65 лет (на момент погашения кредита).

Регистрация в регионе присутствия Банка: постоянная, гражданство Российской Федерации.

Требования к трудовому стажу: не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.

Минимальный среднемесячный доход Заемщика: не менее 20 000 руб.

Документы для рассмотрения заявления о кредите:
  • Кредитная Заявка (Анкета);
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), при его наличии;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, содержащее страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • Документы об образовании (аттестат, диплом);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Документы, подтверждающие доход за последние шесть месяцев
  • (по форме 2-НДФЛ);
  • Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности;
  • Документы, подтверждающие семейное положений (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о рождении детей);
  • Другие документы по требованию Банка.
Требования к Поручителю физическому лицу: в соответствии с перечнем, предусмотренным для Заемщиков-физических лиц.
Требования к Поручителю юридическому лицу: в соответствии с перечнем, предусмотренным для Заемщиков-юридических лиц.


Как получить ипотечный кредит.


1. Сделайте предварительный расчет ипотечного кредита, позвонив менеджеру Банка.
2. Заполните Заявку (Анкету) на кредит, подготовьте необходимые для принятия решения по кредиту документы и лично предоставьте полный комплект документов в Банк.

Бланк Заявки и перечень необходимых документов можно получить:
  • На сайте Банка (ниже размещен файл для скачивания).
  • По электронной почте. Запросите документы у сотрудника Банка по телефону (495) 660-55-55. Документы будут отправлены на Вашу на личную почту.
  • В офисе Банка (обратитесь лично).
3. В течение нескольких дней с Вами свяжется сотрудник Банка и сообщит предварительное решение.
4. Предоставьте в офис Банка полный комплект документов для принятия окончательного решения.
5. Произведите оценку жилья с помощью независимого оценщика.
6. Предоставьте в Банк комплект документов на приобретаемую недвижимость.
7. Выберите страховую компанию и заключите с ней договор страхования
недвижимого имущества.
8. Заключите необходимые договоры с Банком, оформите сделку по приобретению недвижимости.

Для получения кредита Заемщик обязан заключить:

  • Договор банковского счета с Банком;
  • Договор банковского (карточного) счета с Банком;
  • Договор страхования недвижимого/движимого имущества предмета залога со Страховой компанией;
  • Договор залога прав по Договору банковского счета с Банком (по необходимости).


Документы:
Заявка (Анкета)
Памятка заемщика по потребительскому кредиту.
Подробная информация о потребительских кредитах.
Информационное сообщение для физических лиц
Информация об общих условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита.


Как погашать кредит.

Способы возврата кредита:

  • Путем внесения денежных средств на текущий (карточный) счет в офисе «ПартнерКапиталБанк» (АО) (бесплатно);
  • Перечислением денежных средств на текущий (карточный) счет Заемщика через другой банк;
  • Перечислением денежных средств на текущий (карточный) счет Заемщика через отделения почтовой связи для дальнейшего исполнения по счету распоряжений Заемщика.
Как контролировать платежи:
  • При получении кредита Вам будет выдан график платежей.
  • Можно получить информацию о своем кредите, обратившись по телефону (495) 660-55-55 или в Центральный офис Банка.

Документы, которые нужно предоставить в Банк, если в договоре указаны условия использования кредита на определенные цели:
Заемщик в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита обязан предоставить в Банк следующие документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств:
  • выписка по расчетному или текущему счету Заемщика с расшифровкой назначения платежей;
  • копии платежных документов;
  • копии договоров (соглашений, контрактов и т.п.), заключенных Заемщиком;
  • акты, чеки, квитанции, расписки и иные документы, подтверждающие стоимость имущества, работ или услуг, и их получение Заемщиком, в случае если предоставленные средства были сняты Заемщиком со счета в наличной форме;
  • иные документы.